SUSPENSIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA

Buenas tardes a todos, sólo para informarles que la CFE vendrá el día sábado 17 de octubre a las 10 de la mañana para realizar la modernización del tablero y de los medidores.
El proceso tardará varias horas.
Por su comprensión gracias.

¡Lindo día!

ARREGLOS EDIFICIO

Buenas tardes a todos, espero que se encuentren muy bien, sólo para avisarles que la próxima semana se iniciará con el arreglo de las paredes internas del edificio, esto es resanar y corregir grietas profundas además de pintar. Lamentamos los inconvenientes que les pueda ocasionar, pero sin duda es para un bien común.
Lindo día

ACOMODADOR Y PORTERO

Buenos días a todos, sólo  para comentarles que el Sr. Jorge López (acomodador) y el Sr. Manuel Flores (portero) ya se encuentran por las noches en el edificio.
Asimismo aprovecho para pedirles de la manera más atenta que los apoyen en su labor; en cuanto al portero a orientarlo en cuestión de la correspondencia, y con el acomodador, favor de dejar sus llaves porque a veces hay inquilinos que necesitan salir rápido y no hay forma de mover el auto de adelante en ese momento.
Ambos han demostrado gran disposición al trabajo, hay que facilitarles que las cosas se hagan lo mejor posible.
Muchas gracias por su atención, lindo día.

PAGOS Y GASTOS AGOSTO 2015

PAGOS Y GASTOS JULIO 2015

RENUNCIA ACOMODADOR

Buenas tardes a todos, espero que se encuentren muy bien, por este medio hago de su conocimiento que el día de ayer Alejandro, el acomodador, renunció después de llamarle la atención por incurrir en ciertas anomalías en su labor, como guardar las cosas del taquero dentro del edificio, además de permitir la entrada de una mujer al inmueble en varias ocasiones, y de la que nos percatamos por las cámaras.

Además él informa que requiere un trabajo en el que pueda percibir mayores ingresos.

Por lo anterior se pide que cada quien tenga las llaves de las rejas y que no obstruyan la entrada para que puedan entrar y salir sin mayor dificultad.

De antemano gracias por su comprensión.

¡Saludos cordiales!

RECIBO DE LUZ MAYO JULIO

COTIZACIÓN DE LA TARJETA DEL ELEVADOR

PORTERO Y ACOMODADOR

Buenas tardes, sólo para informar que mañana se integran a laborar el Sr. Enrique Chávez y el Sr. Martín Navarrete como portero y acomodador respectivamente.

¡Saludos cordiales!

CUOTAS JULIO 2015

Ya se encuentra en proceso de apertura la cuenta bancaria, al parecer ya queda la siguiente semana, por lo tanto dejamos pendiente el pago hasta que les proporcione el número de cuenta para depositar o transferir, asimismo, les informo que ya se entregarán  recibos por parte de la asociación con respecto al mantenimiento.

¡Saludos cordiales!

AUDIENCIA PARA LIQUIDACIÓN DE FÉLIX

Buenas tardes, el día de hoy se realizó la audiencia para que el Sr. Félix Valencia desistiera de la demanda en contra de los condóminos de Viaducto 228, todo salió bien y el día viernes Félix entregará todo lo relacionado con el edificio.
Sin otro particular agradecemos a todos los que participaron para que la acción fuera posible.
¡Saludos cordiales!

REPARACIÓN ELEVADOR 29 DE JUNIO 2015

Buenos días, envío el reporte de reparación del día de ayer, el elevador no quedó del todo bien porque la tarjeta que administra las subidas ya está mal, se la llevaron para cotizarla y realizar el cambio.

¡Saludos!

MANTENIMIENTO DE ELEVADOR JUNIO 2015 Y LIQUIDACIÓN DEL ADEUDO DEL AÑO PASADO

LIQUIDACIÓN FÉLIX

YA PAGARON:

Dr. Jaime Villaseñor Díez  

C.P. Humberto Bravo Mena

Sra. Yolanda Durand y Sr. Gustavo Campos

Lic. Alejandra Durand

Dr. José Roberto Silvestri Tomassoni

Dr. Roberto Wallentin.

UMAI

JUNIOR LEAGUE OF MEXICO CITY


PENDIENTES:

Ing. Ángel Pérez

Lic. Patricia Robles

¡Saludos cordiales!

RECIBO DE LUZ MARZO A MAYO

GASTOS MAYO 2015

PAGOS MAYO 2015

Anotaciones

* El Ing. Ángel Pérez realizó un abono a su adeudo del mes de enero al mes de abril; sin embargo, aún presenta un atraso en sus cuotas 71 pesos de abril y 850.96 de mayo, un total de 921.96.

*En el caso de la Sra. Yolanda Durand el adeudo se debe a que hubo un error en el cheque, es importante aclararlo porque la señora no representa un inquilino moroso.

¡Saludos cordiales!

CUOTAS JUNIO 2015

IMPORTANTE: CAMBIO DE RECOLECCIÓN DE DINERO FÉLIX VALENCIA

Buenas tardes a todos, me comenta el Dr. Wallentin que habló con su abogado y éste le hizo la aclaración que cuando se trata de un proceso de desistimiento el dinero se tiene que presentar en efectivo; me pide el doctor que no se realicen cheques porque tendrá un problema para justificarlo en hacienda, por lo tanto yo recibiré el dinero EN EFECTIVO, por favor la cantidad exacta y cada quien realice un recibo en donde les firmaré de recibido.

Recuerden que la suma es de 19 mil pesos y la fecha límite es el martes 26 de mayo.

Gracias y lindo fin de semana.

PAGO ELEVADOR MES DE MAYO Y TERCER PAGO DEL ADEUDO

PRÓXIMA JUNTA

Buen día, se convoca a todos los condóminos de Viaducto 228 a la junta que se llevará a cabo el jueves 21 de mayo en las instalaciones de UMAI (5 piso) a las 5 de la tarde.

¡Saludos cordiales!

CASO FÉLIX VALENCIA

Buen día, el día de hoy el C.P. Humberto Bravo habló con el Sr. Félix y pide 200 mil para la siguiente semana.

¿Qué proponen?

GASTOS ABRIL 2015

PAGOS Y ADEUDOS ABRIL 2015

*Es pertinente realizar la aclaración que la Lic. Alejandra Durand tenía un saldo a favor, por esta razón a pesar de que su cuota era de 806 sólo recibimos 423 pesos; sin embargo, va al corriente con el pago de mantenimiento.

En el caso de la Sra. Yolanda Durand se recibió una cantidad mayor por el pago de mantenimientos atrasados, de igual forma es importante remarcar que hasta el momento no presenta ningún adeudo atrasado.

¡Saludos cordiales!

CUOTAS MAYO 2015

Buen día, con base en lo establecido en la junta anterior y de acuerdo a las problemáticas expuestas les envío las cuotas para mayo 2015.

La cuota puntual nos beneficia a todos.

¡Saludos cordiales!

REPARACIÓN DE ELEVADOR

Buena tarde, sólo para informar que el arreglo del elevador está en proceso, la falla se debió a un contactor, éste es el que activa el cierre y apertura de puertas. Ya se mandó a comprar la pieza y esperemos que antes de las 5 de la tarde ya quede listo.

Por su paciencia y comprensión, gracias.

Buen día, envío la tabla que muestra los adeudos de cada uno de los inquilinos. Con base en lo propuesto en la junta anterior, las personas que mantengan adeudos serán penalizadas con recargos de los cuales se encargará un buffete especializado en cobranza, cabe destacar que los costos por el servicio de dicha empresa también correrán a cargo de los condóminos morosos.

¡Saludos cordiales y lindo día!

MANTENIMIENTO ELEVADOR Y SEGUNDO PAGO ATRASADO

GASTOS MARZO 2015

PAGOS Y ADEUDOS MARZO 2015

PERMISO

Buenas tardes a todos, la Sra. Yolanda Durand solicita el permiso para que pueda colocar el anuncio de la renta de su oficina 302 en las rejas del estacionamiento.
Se pone a consideración de todos, favor de expresar su opinión al respecto.

¡Saludos cordiales!

PRÓXIMA JUNTA

Buena tarde a todos, se les convoca a la próxima junta que se llevará a cabo el día martes 14 de abril a las 5 de la tarde en el quinto piso (UMAI).
Es importante que asistan, esperamos contar con su participación.

¡Saludos y lindo día!

CUOTAS ABRIL 2015

Buen día a todos, envío el establecimiento de las cuotas para abril 2015:

Dr. Jaime Villaseñor.         3,139
C.P. Humberto Bravo.       1,500
Dr. Roberto Wallentin.          624
Ing. Ángel Pérez.                 661
Yolanda Durand                   661
Alejandra Durand                 806
UMAI                                1,575
Dr. Silvestri                       3,590

Esperamos contar con el apoyo puntual de su cuota.

¡Saludos cordiales!

RECORDATORIO DE PAGO

Buenos días a todos, de acuerdo a la proyección de gastos que con anterioridad se presentó en el blog, les recuerdo las cuotas establecidas para marzo, favor de realizar su pago.

¡Saludos cordiales!

PAGOS FEBRERO 2015

Al respecto hay que realizar algunas anotaciones:

1. El ingeniero Ángel Pérez entregó un total de $1,830 por concepto del mes de enero, febrero, marzo (470 por cada mes) y 420 porque no había realizado pago del elevador, ahora bien, en el estado de cuenta sólo se ve reflejado el mes de enero y febrero; es decir, $940 más $420 del elevador, total: $1,830. Los 470 restantes estarán en el estado de cuenta del mes de marzo.
No obstante es importante hacer notar que el ingeniero ha mantenido la cuota anterior  porque no está de acuerdo con las nuevas disposiciones de aumento, establecidas en la asamblea celebrada el 26 de enero de 2015.

2. Asimismo hay que  destacar que la Lic. Alejandra Durand ha realizado aportaciones superiores a lo que le corresponde, su excedente -tomando en cuenta enero y febrero- suma la cantidad de 420  por lo que queda a su consideración si desea le sea devuelta en efectivo o que signifique un adelanto a cuotas posteriores.

¡Gracias por la atención y lindo día!

MANTENIMIENTO ELEVADOR MARZO 2015 Y PRIMER PAGO DE SEIS POR ADEUDO ATRASADO

GASTOS FEBRERO 2015

1. Se realizó una iluminación provisional para las áreas que eran urgentes; sin embargo, la mayoría de los espacios están mal iluminados o con acrílicos rotos, el proyecto del mes de marzo es mejorar la iluminación.

2. Estamos conscientes que existen muchas áreas que necesitan mejora en el edificio, por el momento no se pueden abarcar todas, en cuanto se comience a recibir dinero por el espectacular por parte de la empresa VENDOR se atenderán otras necesidades, como el asunto de la bomba de agua.

3. El señor de la basura actualmente cobra 100 pesos a la semana pero ya me había dicho debido a la cantidad de basura está pidiendo 180. Seguimos con la cuota inicial pero se informa para que lo tengan a consideración. Asimismo me dijo que se le quedaron a deber los meses de noviembre y diciembre.

Cualquier duda o aclaración estamos a sus órdenes.

¡Lindo día!

RECORDATORIO PAGO MARZO 2015

Buena tarde a todos, espero que se encuentren muy bien, sólo para recordarles el pago de mantenimiento del edificio de acuerdo con el cuadro que presentamos en la proyección de gastos, el cual pueden revisar en el blog.

¡Saludos cordiales!

RECORDATORIO DE PAGO

Buen día:

Sólo para recordarles el pago del mantenimiento del mes de marzo.

¡Saludos cordiales!

IMPORTANTE: PROYECCIÓN DE GASTOS Y CUOTAS

https://www.dropbox.com/s/ketlz5abxr18mx5/PROYECCI%C3%93N%20DE%20GASTOS%20Y%20CUOTAS%20%282%29.pdf?dl=0


Esperamos su apoyo y participación.


¡Saludos cordiales!

MANTENIMIENTO ELEVADOR FEBRERO 2015

Buen día a todos, les recuerdo el pago del mantenimiento del mes de febrero: $1,000 pesos por cada departamento, es decir que si cuentan con 2, la cantidad sería de $2,000 y así sucesivamente.

El pago puntual nos beneficia a todos.

¡Saludos y lindo día!

FIRMAS URGENTES.

Buenos días a todos, envío una serie de links relacionados con documentos sobre la  constitución de la sociedad, estarán en el blog el día de hoy y mañana, si no tienen ningún inconveniente por favor pasen a firmar el día miércoles 11 de febrero para que la constitución quede lo más pronto posible.

NOTA: Por favor revisen que aparezca el nombre de los propietarios.

Cualquier duda o comentario, estamos a sus órdenes.

https://www.dropbox.com/s/cpy9vt0bf1gha5a/acta%20asamblea%2019%20enero%20Viaducto%20228.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/r8t5oi1cduk3xsn/acta%20asamblea%2026%20enero%20Viaducto%20228.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/w6inzmdnf8dwmvm/ESTATUTOS%20SOCIALES%20VIADUCTO%20228.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/bi9tnlkcxd2a6k9/ACTA%20CONSTITUTIVA%20VIADUCTO%20228.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/2l4thpv6yycs2f6/Lista%20de%20asistencia%2019%20de%20enero%202015.docx?dl=0

https://www.dropbox.com/s/7pg7njwjwy9m5ho/Lista%20de%20asistencia%2026%20de%20enero%202015.docx?dl=0

¡Saludos y lindo día!

RECORDATORIO DE PAGO

Buena tarde a todos, les recuerdo el pago del mantenimiento del mes de febrero, con base a lo acordado en la junta anterior.

¡Saludos y lindo día!

RECIBO PAGO DE ELEVADOR ENERO 2015

VENDOR (ESPECTACULAR)

Los de Vendor ofrecen 25% de las ganancias totales que ellos obtengan por el espectacular y por vestir el edificio con lonas.

RECIBOS DE LUZ (ENERO Y ADEUDO)

MANTENIMIENTO ENERO 2015

GASTOS ENERO 2015

PRÓXIMA JUNTA

Buena tarde a todos, sólo para recordarles la junta el día lunes 26 de enero en el quinto piso a las 5 de la tarde.

¡Saludos!

RECORDATORIO: PAGO DEL ELEVADOR ENERO 2015

Buen día a todos:

Les recuerdo que son 420 del pago del elevador del mes de enero, por favor hay que realizarlo, es para el bien común.

¡Saludos y lindo día!

ELEVADOR ENERO 2015

Buena  tarde:

Espero que todos se encuentren muy bien, sólo para informarles que la cuota para el elevador es de $420.00 (aún no se cambia la tarifa hasta nuevo aviso).

¡Saludos y excelente fin de semana!

CUOTAS POR PISO (PAGO MANTENIMIENTO ENERO 2015)

PISO             RESPONSABLE                             CUOTA                    

PB            DR. JAIME VILLASEÑOR              2,258.00   PAGADO

101           C.P. HUMBERTO BRAVO              1,128.00   PAGADO

201           DR. WALLENTIN                               470.00   PAGADO

202           PATRICIA ROBLES                           504.00   PENDIENTE

301           ÁNGEL PÉREZ                                  470.00   PENDIENTE

302           YOLANDA DURAND                         497.00   PAGADO

401           ALEJANDRA DURAND                     604.80   PAGADO

402           JUNIOR LEAGUE                              604.80   PAGADO

501           UMAI                                               1,184.00  PAGADO

PH            ROBERTO SILVESTRI                    1,965.00  PAGADO

Pago de mantenimiento.

Se realiza en el 101, no contamos con cuenta de depósito, así que será en efectivo o bien con cheque al portador.

Se solicita el pago:

202  Patricia Susana Robles
301. Ángel Pérez



¡Saludos y lindo día!

Buenas tardes:

Las personas que aún no han pagado su mantenimiento, favor de hacerlo en el piso 101, les recuerdo que no contamos con una cuenta de depósito, así que será en efectivo o cheque al portador. Gracias.

¡Saludos cordiales!

BIENVENIDA

Buen día:

La creación de este blog tiene el objetivo de mantener una comunicación eficiente, directa y oportuna relacionada con el edificio Viaducto 228

En este espacio se publicará de manera mensual la lista de personas que hayan cubierto el pago de mantenimiento, asimismo, de los deudores. Al respecto, se insta -por el bien común- que sean puntuales y que el pago se realice en los primeros 5 días del mes.
No tenemos una cuenta para depósito por lo que se les solicita cubrir sus adeudos  en efectivo, o bien, con cheques al portador.

Sin otro particular les deseo un excelente día, cualquier duda o aclaración por este medio.

¡Saludos cordiales!